【岐阜で新築を建てる】注文住宅の性能を考えよう
失敗しない注目の住宅会社5社をチェック!

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注文住宅は、住宅品質確保促進法(品確法)によって、
1)新築住宅の瑕疵担保責任期間の10年間義務化
2)住宅性能表示制度
が義務付けられています。
「性能にこだわりたい」と思うのであれば、
規格住宅や建売住宅よりも注文住宅の方が盛り込みやすくなるケースが多いようです。

 

特に重視されるのは、
◎耐震性能(地震にどれだけ強いか、建物の強度と地盤調査を行う)
◎省エネ性能(高気密、高断熱の家造り)
◎断熱構造 外断熱構造、充填断熱、内断熱など
特に木造住宅を建てるなら、内部の木材が湿気で劣化しないようにしなければいけません。
(結露を防いで、木材が腐らない構造にします)

 

耐震性能にこだわるなら「家が傾かない、揺れない」のが戸建住宅の耐震性能の前提条件です。
建物の構造以上に敷地の地盤が最も重要なのです。
地盤の強さによって基礎も変わります。
家の構造が強固でも土台がしっかりとしていなければ無意味です。
ヒトの上半身が家だとしたら、地盤は足腰の強さといえます。

 

住宅の断熱性能にこだわるには
断熱性能を決める前に、ポイントを決めておく必要があります。
それは『自分自身がどれだけの断熱性能にしたいのか』という点です。
また気密性にこだわると熱が逃げない家になりますが、その反面、換気性の悪い家になる可能性もあります。24時間換気室内換気機能を盛り込みましょう。

 

今回は岐阜エリアの中で家を建てる「性能の良い家」を建てられる住宅会社を5社ご紹介します。
ぜひ参考にしてくださいね。

岐阜エリアで住宅性能が高い工務店・ハウスメーカー5選!

  • 特徴

    ・木を使った家づくりに定評
    ・自由度の高い設計とノウハウが豊富
    ・標準仕様のグレードが非常に高く、木材が高価

    『住友林業』は、和風の家・木造にこだわりたい人におすすめです。
    自社保有林を使った木造建築やノウハウの豊富さは国内トップレベル。大手の中でも高級ブランドという位置づけです。 コストを考えると安くはないですが、国内大手のハウスメーカーへの安心感は、値段には代えられないでしょう。
    住友林業は、旧省エネ基準の家と比べると、天井や壁・床の断熱材を大幅に厚くすることで、光熱費削減も可能にする『マルチバランス構法』を取り入れています。

    評判


    • 高コストですが、家は一生住むものですし、最近は災害も多いので、大手の住友林業に頼みました。営業の方は私たちの質問にすぐに答えを出してくれたのでとても安心できました。(30代女性)

    • 営業や設計担当者の対応が良いです。こちらの要望にあった間取り・内装外装・金額を提案するため、細やかな部分まで聞き取りや情報提供してくれたので、希望通りの我が家になりました。とても住み心地が良いです。(50代女性)

    • 木の温もりを感じられる自慢の家ができました! 和風の家にしたい人や木造にこだわりたい人に向いていると思います。アフターケアも良くて、営業さんも知識が豊富で満足しました。(30代男性)

  • 特徴


    • オリジナル漆喰と無垢材を活かした家づくり

    • 空気清浄機が不要な空気環境

    • 20代にもおすすめできる低価格設定


    大切な家族の安心と健康を守る家づくりが得意な『グッドホーム岐阜』。
    快適で空気環境の良い家にするため、すべての内装材にはオリジナル漆喰と無垢材を使用。
    化学建材の使用を低減しており、新築特有のイヤな匂いがこもりません。
    年間を通してカラダに優しい空気環境を保つと人気です。
    グッドホームは、全邸に装備される統一規格「iBASE(アイベース)」を採用しています。断熱・気密・耐震・耐火・スケルトンインフィル構造などの性能、さらに資産価値を守るロングライフ住宅を叶える高水準な家づくりを行なっています。

    評判


    • 好きなデザインを取り入れつつ、性能もしっかりした住まいを作りたいと思い【iBASE】にしました。木造建築として基準が高いので安心だし、デザインと間取りが自由に考えられるのは嬉しいですね。(30代女性)

    • 踊り場の吹き抜けから風が通るので、夏場でもエアコンはあまり使わずに過ごせました。「こんなテイストで」と言えば好みに合ったインテリアを丁寧に提案してくれるので安心してお任せできました。(U様)

    • 漆喰にこだわり、理想の家に住めました! グッドホームなら信頼できると思ったのは「かわいいモノを全部取り付けたい!」と私が言った時。要望を汲んだ上で、全体のバランスを考慮した率直なアドバイスをしてくれました。プロ目線がとても参考になったし、何より後悔のない住まいづくりができました。(大垣市O様)

  • 特徴


    • 1963年創業の老舗ハウスメーカー

    • ローコスト住宅を武器に全国各地に展開

    • 低コストながら基本性能にも優れている


    安くて性能が確かな『アエラホーム』。省エネ性能や寿命の長さから「低コストで高品質な住宅を建てられる」のが最大のメリットです。一方で、工期が長いほどコストがかかるため、価格重視のアエラホームでは余裕あるスケジュールが難しい可能性も。コスト重視よりも、設計や設備のグレードをじっくり決めたい方は、営業マンに相談をしてみましょう。
    アエラホームの「全熱交換換気システム」は、大手ハウスメーカーが採用する換気システムと同水準です。

    評判


    • 低価格で高性能の住まいが気に入ってお願いしました。自由設計で、私たちの希望を反映していただけましたし、空調、断熱性、気密性とどの性能も高いので、住んでいて不満がないですね。(20代女性)

    • 工事の監督の対応が良く、建設途中の確認・ネットワークケーブルや電線設置の融通をしてくれた。(40代男性)

    • 予算によりますが、性能をアップすることもできますし、自由設計なので満足のいく住まいが建てられます。アルミで包んだ家というW断熱は、冬にほとんどエアコンがいらないほど快適。断熱性能が優れており、他の性能も問題ないです。住んでいて快適さを感じます。(30代女性)

  • 特徴


    • 太陽エネルギーを温熱環境に活かすパッシブデザインを採用

    • 建具屋・鍛治職人に依頼してアイテムを手作りしてもらえる

    • 経年変化しても愛着が持てる住まいづくり


    オリジナリティあふれる住まいづくりを行う『リビングプラザ(リヴァース)』。パッシブデザインを採用した家づくりと、必要に応じて建具屋・鍛治職人にアイテムを手作りしてもらえるのが支持される理由の一つです。住まいはもちろん、こだわりの家具づくりを考える方にぴったりです。
    リビングプラザは「パッシブデザインナンバーワン」と認められた設計力と確かな施工で、寒い時も暑い時も快適な暮らしを実現します。

    評判


    • ペットが居るので、いつか家を建てたいと思っていました。建売を検討していましたが、リビングプラザさんのこだわりを伺って、家づくりを決意。住み心地が良くてほっこりした気持ちになれます。(養老町S様)

    • 「洗濯物を一階に干したい。でも風が直接当たらないようにしたい」とか、生活上の要望を伝えて、プランでまとめてもらいました。構造などを見せてもらった時に、説明がしっかりとしてわかりやすかったです。頼りになる印象を受けました。(垂井町T様)

    • 昔のエアコンは電気代がかかって、しっかりつけないと全体が冷えない印象がありました。この家はエアコンをずっと付けっ放しなのに電気代がそんなにかからなくて快適でしたね。(垂井町T様)

  • 特徴


    • 岐阜県郡上産の桧を使用

    • 郡上の熟練大工が手掛ける、品質の良い住まいづくり

    • 高い断熱性能に力を入れている


    郡上産の桧を用いた家づくりを行う、地域密着型の工務店なら『片桐工務店』がおすすめ。居心地良い家・暖かい家・丈夫な家の3つのこだわりを反映させた家を提案しており、ハウスメーカーには難しい細やかな住まいづくりを手掛けます。高いデザイン性と熟練大工の技術力、手の届きやすい価格が魅力的です。
    心地よい住環境で暮らすため、片桐工務店は断熱素材にこだわっています。

    評判


    • 郡上市でおしゃれな住宅を建てるなら片桐工務店がおすすめです。スタッフの方は親身になって相談に乗ってくれますし、柔軟に対応してくれると思いました。(Google口コミ)

    • 片隅にカンナやノミが研いで置いてありました。電動工具しか使わない大工さんより、やっぱり日本建築は郡上の大工さんですね。(Google口コミ)

【まとめ】
岐阜エリアで住宅性能が高い工務店・ハウスメーカー5選 まとめ

いかがでしょうか。
木造の注文住宅で特に重視されるのは
◎耐震性能
◎省エネ性能
高気密、高断熱の家造り
◎断熱構造 外断熱構造、充填断熱、内断熱など
特に木造住宅を建てるなら、内部の木材が湿気で劣化しないようにしなければいけません。
結露を防いで木材が腐らない構造にします。

 

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《ある施主さんのお話》

ある施主さんは、住宅性能をチェックしませんでした。
着手後の打ち合わせ中、
「やっぱり、別の性能のことを知りたい」
「別の性能の方が良さそうなら、そっちに変更したい」
と急に要望を出しました。
ですが、着手後の性能の変更は非常に難しいのです。

◎間取り
◎装飾
◎クロスなど
はまだ多少の変更が可能ですが、
◆耐震性能
◆省エネ性能
◆断熱構造
は、あとから変更が利きません。

木造住宅の建築作業がスタートしている場合、
性能やグレードの変更は相当厳しいです。
最初に「どれくらいの機能性が欲しい」のかを事前に相談しておきましょう。
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注文住宅を建てようと考えている方は、住宅性能にも注目してみませんか。
高性能の住宅であるほど家の劣化速度は遅いし、家族が快適に暮らせる期間も長いと思います。
ぜひ参考にしてくださいね。
最終更新:2022/4/20

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